Авторизация через соцсети


Закрыть



С чего начать ремонт в новой квартире?

11.09.2014 - 01:11 | Комментариев: 0
С чего начать ремонт в новой квартире?
Ремонт своими руками
С чего начать ремонт в новой квартире?

В новостройках отделка в современных квартирах в полном объёме не закончена. Владельцам предоставляется право довести ремонт собственного жилья по своему вкусу, усмотрению и финансовым возможностям. Что – то добавить, изменить, перепланировать. Другими словами, результаты ремонта будут ближе к вашей фантазии. Однако следует учесть следующее. Жилые здания за первые годы эксплуатации могут давать усадку. С последующими годами динамика усадки снижается. Полная усадка дома занимает время от трёх до четырёх лет. Во время усадки предполагается появление на стенах квартиры микротрещин. Появляются они на полу и потолках. Это допустимо в пределах установленных норм.

Больше подвержены усадке дома, построенные из кирпича. Усадка монолитных домов проходит сравнительно равномерно. Все усадки прогнозируемые, подлежат расчёту. Они отражены в проектной документации. Если размеры микротрещин вызывают тревогу, обращайтесь к инженеру родного ЖЭКа. Для проведения обследования на эту тему обращайтесь в солидную фирму. Квалифицированно оформленные результаты обследования микротрещин можете предъявить в любую инстанцию. Жильцам надо помнить, что строительная организация сдаёт дом при завершении основной усадки. Допускается, что ремонт новой квартиры можно делать и в период усадки. Желательно использовать материалы, не реагирующие на усадочные процессы. Примером могут быть обои, скрывающие мелкие трещины, натяжные потолки, строительные растворы.

Выбираем вид ремонта

  1. Капитальный — предусматривает значительный объём ремонтных работ. Это работы сантехнические, отделочные, электромонтажные. Перепланировка квартиры с установкой комнатных перегородок, с целью образования отдельных комнат, таких как детская комната, отдельный кабинет. При возможности применяем стройматериалы высшего качества и с улучшенными эксплуатационными характеристиками.
  2. Косметический — незначительный ремонт. Это и замена обоев, выборочная окраска поверхностей. Мелкие работы по добавлению отдельных деталей к интерьеру.
  3. Евроремонт — работы выполняются с использованием современных стройматериалов и передовых технологий, новых течений в дизайне, применяемых в ремонтах жилья по европейским стандартам.

Основные этапы ремонта

Стяжка пола: Плоскость, которая должна быть полом, как правило, неровная. Бугры, углубления, куски торчащей прутьев арматуры. Уровни перепада пола в новой квартире достигают 10 см. Эту горбатость поверхности необходимо подготовить для дальнейшего устройства полового покрытия. Если видны коммуникации на несущем основании, их нужно закрепить и закрыть разравнивающим слоем. Эти функции выполняет стяжка пола, на которую укладываются другие напольные покрытия. Между стяжкой и полом помещается разделительный и теплоизоляционный слой.

Теплоизоляционный слой служит прокладкой отопительных частей обогрева. В качестве разделительного слоя применяют гидроизоляционные материалы.

Выбираем вид стяжки

  • Цементно-песчаная стяжка: Она отличается низкой стоимостью. Применяется при заливке с неровностями до 60 мм. В итоге получите ровную поверхность, готовую к наложению покрытия без специальных выравниваний. Затвердевает при повышенной влажности. Первые десять дней стяжку следует пропитывать водой несколько раз в сутки. Сохнет стяжка в зависимости от толщины слоя. В данном случае до 30—35 дней.
  • Наливной пол: Для этого вида стяжки применяем самовыравнивающиеся специальные смеси. Её текучесть позволяет заполнить все неровности основания. Стяжка этого вида высыхает за 10—15 дней. После высыхания укладывают плитку или другие напольные покрытия.
  • Комбинированный вариант: При этом случае на первичную стяжку наслаивается самовыравнивающаяся смесь. Устройство такого пола будет значительно дороже. Эксплуатационные качества будут выше. Уровень высыхания определяется требованиями остаточной влажности для укладки напольного покрытия. Изменение влажности определяют специальным прибором.
  • Сухая стяжка: Это экономный способ стяжки по времени. Она не требует просушки. Процесс ремонта ускоряется. В сухой стяжке полу надо вылежаться 2—3 дня. Усиленные гипсокартонные листы, фанеру или обрезную доску укладывают на сухую засыпку. Такой вариант более дорогой, но долговечен.
  • Полусухая стяжка: Устройство стяжки состоит из слоя полусухого и цементно-песчаного раствора. При достижении прочности и просушивания стяжка готова к выполнению последующих работ по устройству пола. Положительным свойством полусухой стяжки является отсутствие усадки.
Подготовка стен

Проверить, выровнять стены на вертикальность и горизонтальность под углом в 90 градусов. Все поверхности, основания, кирпичные или бетонные, должны быть подготовлены для дальнейшей обработки. Очистить, появившиеся следы солей, пятен, удаление следов раствора. Стены насекают, или делают их шероховатыми. Иногда натягивают сетку. Аналогично выполняют эти работы и на потолках. Потом поверхности грунтуют. Сверху накладываем равномерным слоем шпатлевку. Выравненная и высохшая после шпатлевки поверхность шлифуют. Отшлифованная поверхность готова к выполнению окрасочных работ.

Установка перегородок

Межкомнатные перегородки устанавливаются при ремонте в новой квартире в основном из гипсобетонных панелей. Эти панели используются и для облицовки других поверхностей. Они обладают хорошей звукоизоляцией. Применяются как фальшь стены для раздвижных дверей. Широко применяют короба для прикрытия коммуникаций, округления стен, потолков. Устраиваются разнообразные арки. Это монолитная конструкция. Перегородки могут быть кирпичными, стеклянными, деревянными или из керамики. К ним можно прикреплять картины, полки. Закрепить подставку для размещения телевизора. Крепить перегородки можно со всех сторон.

Установка дверных коробок

Конструкция дверной коробки представляет собой рамку, входящую в состав дверного блока. Коробка крепится по периметру дверного проёма. По форме дверного проёма подгоняем дверную коробку. Предпочтение отдают прямоугольным и скруглённым формам дверных коробок. Изготавливают её из древесины и древесно-слоистой плиты. У каждого типа разная стоимость. Срок службы древесно-волокнистых плит гораздо больше.

Установка оконных коробок

Материалы для изготовления оконных коробок — дерево (клеёный брус), алюминий, поливинилхлорид (ПВХ), стеклопластик. В нынешнее время широко применяются стеклопакеты. Благодаря специальным уплотнителям потери тепла через щели сведены к минимуму. Уплотнение эффективно если есть в квартире принудительная вентиляция. Если она отсутствует, окна необходимо оснастить устройствами проветривания. Обеспечить в жильё поток воздуха.

Устройство электропроводки

Скрытая прокладка электропроводки — наиболее применимый способ в новых квартирах. Каналы под электрические провода уже выполнены. Если их нет, придётся, каналы долбить. Конечно, с учётом расположения розеток, выключателей, соединительных коробок и других установочных изделий.

Изменения в электропроводке согласовываются и вносятся в обязательном порядке в проект по ремонту квартиры. При этом необходимо рассчитать потребление мощности в каждой комнате.

Электропроводка должна без проблем выдерживать нагрузку бытовой техники. Провод не должен нагреваться.

Подбираем вид освещения: Определяем место и количество розеток, выключателей. Выбираем розетки, в которые можно вставлять как обычные, так и евро вилки. Не стоит экономить на материалах. Выбирайте изделия средней ценовой категории. При монтаже электрохозяйства желательно предвидеть в будущем дополнительную установку резервных автоматов, розеток, коробок.

Предупреждение! Устройство электропроводки требует соблюдение безопасности, особенно если эту работу выполняете самостоятельно. Целесообразно нанять специалистов при ремонте новой квартиры.

Журнал "Charm Lady" рекомендует

Проанализируйте рынок предлагаемых услуг по ремонту новой квартиры. Найдите опытную ремонтную бригаду с хорошими рекомендациями. Она с гарантией, качественно и своевременно выполнит свои обязательства. Желательно со всеми расчётами и согласованным с заказчиком детальным планом. Опытный подрядчик в данном случае очень пригодится. Это сэкономит затраты и сведёт к минимуму количество недоразумений, переделок и нервных клеток. При необходимости, может согласовать изменения в квартире и перепланировке с другими инстанциями.

Контролируйте, ненавязчиво, тактично весь ход и качество ремонта. Отмечайте квалифицированную работу специалистов после каждого выполненного этапа.

Журнал "Charm Lady" напоминает: Последовательность и наименование ремонтных работ, в каждом отдельном случае, может изменяться. Возможно, добавятся и другие ремонтные этапы, или факторы, не упомянутые в этой статье.

Желаем удачи и отличного ремонта в новой квартире.



Статьи по теме

Новости "Gnezdo.ru"

Добавить комментарий

avatar


Создать блог

Признания в любви


Тесты
Ваш тип мужчиныВаш тип мужчины

Пройти тест


Новости Gnezdo.ru


Новости "AdSense"



Опрос
 Пробовали ли Вы создавать свой бизнес? 


Новости "Ladycash"
загрузка...


РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

© 2009-2016, CHARM LADY






Женский журнал "Charm Lady" - интернет портал для женщин онлайн. Сайт о моде, красоте, здоровье. Использование материалов в интернете возможно только с указанием гиперсылки на портал, открытой для индексации. Использование материалов в печатных изданиях возможно только с письменного разрешения редакции.
Наверх